Преподаватель английского языка (работа по совместительству)

Совмещение в свободное от основной работы время (после 19.00)
- проведение занятий с учениками в целях обучения английскому языку (Business English & General English)
- разработка индивидуальных занятий для ускоренного изучения языка
- улучшение навыков бизнес коммуникаций
- обучение составлению писем, запросов, документации на английском языке
- подготовка ученика к прохождению собеседований на английском языке.

Работаю в данной организации по причине огромного желания делиться своими знаниями с другими!

Достижения:

Все мои ученики достигли уверенного владения грамматикой и смогли преодолеть языковой барьер, страх общения на иностранном языке. Это стало возможным благодаря особой заботе и обучающей среде, которую я создаю индивидуально для каждого из них. Такой персонализированный подход позволяет им чувствовать себя комфортно и естественно в общении, что помогает им в дальнейшем свободно вести диалоги даже с носителями языка. Многие из моих студентов в настоящий момент поступили на работу в международные ВУЗы или международные компании.

Начальник юридического отдела (основное место работы)

- Руководство отделом, постановка задач, контроль их выполнения
- Мониторинг действующего законодательства
- ведение претензионно-исковой работы
- организация и проведение собраний участников общества
- сопровождение корпоративных переговоров и споров
- представительство в Арбитражных судах
- представительство в мировых и районных судах
- представительство в Верховных судах
- ведение переговоров в целях досудебного урегулирования спора и взыскания задолженности
- оптимизация документооборота и введение электронного учета договоров
- юридическая экспертиза договоров и иной документации;
- сопровождение договоров строительного подряда, поставки, НИОКР, на выполнение проектных и научно-исследовательских работ
- работа с билингвалиными договорами на английском и русском языках.
- ведение переговоров и деловой переписки с англоязычными партнёрами.
- сопровождение оценочных мероприятий
- разработка договоров и внутренних локальных нормативных актов
- трудовые споры
- контроль должной осмотрительности при совершении сделок, due diligence
- внутренний налоговый контроль
- представление интересов организации в налоговых органах, государственных, муниципальных и коммерческих организациях
- сопровождение сделок с недвижимостью
- сопровождение процедур банкротства и исполнительного производства
- подготовка документов для получения банковских гарантий
- внесение изменений в учредительные документы
- сопровождение регистрационных действий в налоговых органах

В период отсутствия Директора по логистике (в течение 1,5 лет) в связи с наличием у меня необходимых навыков и опыта работы дополнительно выполняла следующие трудовые функции:

- активные продажи: поиск потенциальных арендаторов железнодорожных вагонов
- проведение презентаций, ведение переговоров по вопросу заключения договоров аренды вагонов на взаимовыгодных условиях
- ведение договоров аренды железнодорожных вагонов
- взаимодействие с партнерами, а также с ТФТО сети ОАО «РЖД»
- ведение переписки с различными государственными и коммерческими организациями в целях предоставления качественного обслуживания для наших клиентов
- контроль соблюдения правил безопасности и соблюдения действующего законодательства, нормативных актов ОАО «РЖД» при эксплуатации железнодорожного транспорта
- организация и ведение конференций в Zoom, Teams, Google
- работа в программе АС «Этран» (система ОАО «РЖД»)


Достижения:

Все проекты и задачи выполняются в полном объеме в точном соответствии с планом, 94% судебных споров разрешены в пользу нашей организации, создана программа превентивного предупреждения возникновения задолженностей у контрагентов. Практически все споры успешно решаются путем переговоров.

Юрист-судебный представитель

Представление интересов и защита прав и законных интересов следующих компаний:
- ООО Страховая компания "Сбербанк страхование",
- ООО Страховая компания "Сбербанк страхование жизни",
- ООО "Страховая компания "Кардиф",
- ООО "Интач страхование",
- ООО "Страховая компания "Ангара",
- АО "Страховая компания Опора",
- ООО "Компания Банковского страхования",
- АО "Страховая компания "Благосостояние",
- АО "Страховая компания "Благосостояние Общее страхование"
в судах общей юрисдикции, Верховном суде, Арбитражном суде, Роспотребнадзоре и иных организациях.

Достижения:

Практически 90% судебных споров разрешены в пользу клиентов, которых я представляла интересы клиента.

Директор

- организация компании с нуля
- регистрация, постановка на учет в соответствующих органах
- подбор помещения (установление договоренности о минимальной арендной плате – ниже рыночной стоимости по городу, включая мебель и затраты на коммуникации)
- подбор кадров (подобраны квалифицированные и опытные кадры, не смотря на молодость организации)
- создание агентской сети
- создание сайта (получены только положительные отзывы от партнеров и клиентов)
- проведение маркетинговых и рекламных акций (созданы пакетные продукты не имеющие аналогов у конкурентов)
- заключение договоров с Банками партнерами, страховыми компаниями (заключены агентские договоры, установлены тесные партнерские отношения с крупнейшими банками, ипотечным брокером АИЖК)
- организация работы с оценочными компаниями (предоставление клиентам возможность оформления отчета об оценке по ценам ниже рыночных)
- организация деятельности про продаже и аренде недвижимости (жилая/коммерческая)
- создание базы недвижимости с нуля (ежедневное и оперативное обновление)
- юридическая деятельность в сфере гражданского, жилищного и семейного, корпоративного, трудового права (представительство в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, организациях)
- ведение переговоров с контрагентами по жилищным вопросам, отношениям, связанным с куплей-продажей, арендой недвижимости, ипотечным кредитованием, оформлением права собственности на объекты недвижимости, поставкой, контрактацией)
- ведение договорной и претензионно-исковой работы
- юридическое сопровождение сделок с недвижимостью физических и юридических лиц
- экспертная оценка стоимости недвижимости
- сопровождение наследственных дел
- организация деятельности с подрядными организациями и поставщиками строительных материалов
- грамотный подбор ипотечной программы, программы страхования (подбор ипотечной программы с учетом потребностей клиентов на основе хороших знаний продуктов Банков-партнеров)
- сопровождение сделок с недвижимостью любой сложности и тп

Достижения:
Компания вышла на окупаемость расходов в первые месяцы деятельности, подобрала штат из опытных сотрудников-юристов, не смотря молодость организации, создала организацию с минимальным стартовым капиталом (200 тыс руб)
- перевод жилых помещений в нежилой фонд
- представительство в судебных инстанциях
- управление коммерческой недвижимостью
- инвестиционно-консалтинговые услуги для юридических лиц и предпринимателей
- кредитование малого и среднего бизнеса
- грамотный андеррайтинг кредитных заявок и их качественная подготовка до передачи в Банк
- создание партнерской сети с крупнейшими кредитными организациями города
- лицензирование недро пользования
- участие в тендерах и ведение государственных контрактов
- ежедневная оптимизация и автоматизация текущей работы
- организован контроль выполнения поставленных задач, в том числе при помощи CRM системы Битрикс-24
- обучение кадров, проведение тренингов

Ведущий юрисконсульт

- составление проектов договоров с контрагентами
- регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (АГНКС)
- ведение переговоров с контрагентами
- организация делопроизводства
- представительство в организациях
- ведение договоров
- судебная практика (суды общей юрисдикции, арбитражные суды)

Достижения: своевременно зарегистрированы права собственности на объекты недвижимости, установлены правила документооборота, учет и хранение документации

Руководитель отдела продаж

- организация деятельности отдела
- управление персоналом
- обучение сотрудников и партнеров страховым продуктам
- активные продажи
- ведение и расширение клиентской и партнерской базы
- ведение переговоров с руководителями и ответственными лицами партнеров
- ведение отчетности
- участие в маркетинговых и реклам акциях
- участие в составление годового бюджета, разработка бюджета отдела

Достижения:
лучший показатель по продажам по всей России с крупнейшим в России Банком-партнером (ипотечное страхование), первая страховая компания, заключившая агентский договор по добровольному страхованию квартир (домов) с агентством недвижимости, установление партнерских отношений, организация работы с новыми партнерами, получение нового источника доходов

Начальник отдела экспертизы и оформления ипотечной сделки

- ведение и расширение клиентской базы (широкий партнерский портфель – агентства недвижимости, постоянные клиенты)
- организация деятельности отдела и оптимизация труда
- активные продажи
- разработка, проведение маркетинговых и реклам акций
- подбор кадров
- обучение сотрудников и партнеров продуктам и стандартам Банка АБ "ГПБ-Ипотека" ЗАО, АИЖК
- ведение переговоров
- аккредитация строительных, страховых и оценочных компаний
- андеррайтинг и оценка платежеспособности клиентов
- андеррайтинг предмета залога
- юридическая экспертиза документов, представляемых в целях заключения сделок с недвижимостью
- экспертиза отчетов об оценке на предмет их соответствия ФСО и отражения достоверности информации
- внутренняя оценка предмета залога
- оформление договоров (договоров купли-продажи, ипотеки (залога), закладной, кредитного договора (договора займа) и т.п.)
- сопровождение сделок с недвижимостью
- регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним от имени клиентов по доверенности
- реструктуризация долга заемщиков
- сопровождение кредитов (направление уведомлений, корреспонденции, информации о проводимых акциях, требований о полном досрочном возврате долга, ведение переговоров с должниками-проблемными заемщиками, выезд на их место жительства/место работы, выдача необходимой документации согласно установленным инструкциям и т.п.)
- рефинансирование ипотечных кредитов (займов)
- организация делопроизводства отдела
- разработка инструкций и положений для организации деятельности отдела
- организация архивного хранения кредитных дел (при проверке руководящим составом организации получили положительные рекомендации – кредитные дела прошиты с составлением подробных описей)
- организация делопроизводства отдела и учета входящей-исходящей корреспонденции (учет входящей и исходящей корреспонденции, подготовка мотивированных ответов на поступающие запросы)

Достижения:
- выполнение плана продаж
- установление тесных доверительных партнерских отношений
- согласование и запуск программы он-лайн заявки (первые в городе)
- согласование и запуск программы дистанционного предоставления документов (первые в городе)
- организация документооборота (любая инструкция, приказ, письмо, обращение начиная с 2006 г могли быть оперативно получены в сканированном виде в течении 2-5 минут без обращения в архив)

Специалист 1 категории

- прием и экспертиза документов, представленных для государственной регистрации недвижимости и сделок с ним.

Достижения: оперативный и качественный прием документов (ни одного замечания от руководящего состава), прием и обработка большего количества документов, чем это установлено планом

Коучинг и психологическое консультирование

Юриспруденция